2021年9月24日，区自然资源局召开《大通湖区城镇基准地价更新初步成果》《大通湖区城镇标定地价评估初步成果》《大通湖区国有农用地分等定级和基准地价评估初步成果》听证会，按照《自然资源听证规定》第十七条的规定，特作出本听证纪要：

一、听证会的基本情况

听证事项：《大通湖区城镇基准地价更新初步成果》《大通湖区城镇标定地价评估初步成果》《大通湖区国有农用地分等定级和基准地价评估初步成果》。

听证会代表：区人大代表、政协委员代表、教师代表、医生代表、新闻单位代表、群众代表，另特邀区发改财政局、区农业农村水利局、区交通运输局、区工业园、市生态环境局大通湖分局、区民政人社局、区依法治区委员会办公室、河坝镇人民政府、北洲子镇人民政府、金盆镇人民政府、千山红镇人民政府、区大发集团、区国征办等机关单位代表。

听证经办单位：区自然资源局

听证会按照《自然资源听证规定》规定的程序进行。

二、听证事项说明

（一）文本

《大通湖区城镇基准地价更新初步成果》《大通湖城镇标定地价评估初步成果》《大通湖国有农用地分等定级和基准地价评估初步成果》听证稿。

（二）图件

《大通湖区城镇基准地价更新初步成果》《大通湖区城镇标定地价评估初步成果》《大通湖区国有农用地分等定级和基准地价评估初步成果》图件。

三、听证代表意见陈述

（一）标定地价、基准地价等更新和评估是城市发展的需要，将促进本区域的发展，同时为有关部门制定规划、计划和有偿使用土地提供科学的依据。

（二）能进一步建立和完善土地市场经营管理机制，发挥城镇国有土地的经济效益，促进土地的合理利用，防止国有土地资产流失。

（三）在最新地价更新过程中，应充分考虑当地经济发展的实际，尽量在增长幅度的最小范围值内逐渐增加，以更好的优化营商环境，促进招商引资，助力本地经济发展。

（四）在等级区域划分的过程中，应综合考虑当地经济发展的趋势、城区的地块分布、可发展潜力等各方面的因素，更好地促进城区有序发展，保障居民的经济利益。

四、关于听证会意见的处理建议

本次听证会对《大通湖区城镇基准地价更新初步成果》《大通湖区城镇标定地价评估初步成果》《大通湖区国有农用地分等定级和基准地价评估初步成果》全部赞成，不需要再作处理。