为加强土地增值税台账管理，大通湖区税务局第二税务所围绕房地产项目土地增值税台账管理的具体工作方法展开了讨论，并根据新的填报口径，对已有的信息进行整理，进一步强化土地增值税基础征管工作，提升土地增值税管理质效。

一是动态化管理。辅导房地产开发企业定期报送土地增值税项目管理台账，掌握辖区内土地增值税税源情况，及时获取项目进展信息，实现房地产开发项目土地增值税税源动态管理的精准化、精确化、精细化。

二是实地调研摸底。深入房地产企业，实地查看项目进度、产品类型及可售建筑面积等基本情况，对基础数据进行确认、分析、研讨，确保数据的准确性。

三是部门信息联动。土地增值税税种相对复杂，涉及面较广，第二税务所在对项目进行全面排查的基础上，对各类重要涉税信息进行对比梳理，充分利用与国土、住建、房管等部门的共享信息资源，着力突破管理中的难点、赌点，推进税源管理工作顺利进行。

下一步，大通湖区税务局第二税务所将继续以税源管理为基础，以土地增值税管理台账为重点，以项目流程管理为关键，摸清底数，梳理基数，切实提高征管质量和管理水平。